RTVE pone a la venta inmuebles por valor de 85 millones de euros
Radio Televisión Española (RTVE) pretende aliviar su complicada situación económica reduciendo su patrimonio. El Consejo de Administración de la corporación ha dado luz verde a una licitación para la contratación de un agente inmobiliario que gestione, en el plazo máximo de un año, la venta de aquellos activos inutilizados que le suponen un gasto en sus finanzas. El importe máximo de este contrato asciende a 3,7 millones de euros.
La licitación, lanzada el pasado 1 de junio, «además de ser una buena práctica de gestión empresarial, es muy similar a la que teníamos contratada hasta hace poco tiempo», declaran desde la corporación. Dicho esto, incluye dos partes: una gestión comercial para la venta de una relación de 32 inmuebles de su propiedad, entre los que se cuentan edificios, locales y solares; y una gestión urbanística para la recalificación del edificio que albergaba la sede de Radio Nacional de España (RNE) en Barcelona hasta el verano del año pasado. El objetivo de esta revisión es mejorar su valor, que actualmente es de 4,6 millones de euros, para su posible venta.
La corporación pondrá en venta el edificio que albergaba RNE en Barcelona hasta el verano pasado
En ese paquete se incluyen otros inmuebles repartidos por todos los puntos de la geografía española. Como es lógico, hay algunos que destacan sobre el resto, ya sea por el valor de tasación que se le atribuye o por sus características. Así, el activo con mayor tasación (49,3 millones de euros) se corresponde con un terreno en la madrileña localidad de Las Rozas. Se trata de un suelo urbano sin edificar con una extensión de 243.000 metros cuadrados en el que se ubican dos centrales de emisión de onda media para Madrid. Una corresponde a Radio 1 y otra a Radio 5. Según informan fuentes de la corporación, este servicio se trasladó al centro de la capital hace un tiempo y en el solar tan sólo quedan la instalación de las antenas que lo procuraban.
Siguiendo el detallado lote del pliego, cabe destacar otras dos edificaciones, una en Zaragoza y otra en Valencia, valoradas ambas en 4,5 millones de euros. Como en los anteriores casos, sendos complejos se destinan actualmente a albergar las respectivas sedes locales de RNE.
Según especifica el pliego de prescipciones técnicas, los activos están agrupados en cuatro lotes que pueden dividirse y venderse por separado, siempre y cuando no se queden «aislados inmuebles de menor interés». En total, el conjunto de inmuebles está tasado en 85,6 millones de euros, que es la retribución mínima que prevé recibir RTVE después de venderlos. En este sentido, desde la corporación explican que la contratación de un agente inmobiliario «persigue vender aquellos inmuebles que deben abandonarse, en algunos casos por inutilización y en otros por reiteración de los servicios de radio y televisión en un mismo punto».
Mejor oferta económica
En cuanto a los criterios de valoración especificados en el pliego, la decisión final se tomará sobre todo en base a la oferta más económica (70 puntos sobre 100) y, en menor medida, según los aspectos técnicos. Sea como fuere, la empresa que resulte ganadora dispondrá de un plazo de 12 meses para poner ejecutar el plan antes de la finalización del contrato.
Como curiosidad, en el aspecto técnico se valorarán «las plataformas a través de las cuales se publicará la venta y el número de visitantes de cada una de ellas». Y es que otras de las condiciones a seguir a la hora de aligerar el patrimonio de RTVE será comunicar la puesta en venta del inmueble mediante la publicación de un anuncio en un periódico nacional, bien sea en papel o digital.
