Vocento vende la sede del ABC por 35 millones de euros
Vocento ha vendido la sede central del diario ABC, ubicada en la calle Juan Ignacio Luca de Tena, por 35 millones de euros a la sociedad Axiare Patrimonio Socimi. Inmediatamente después, la editora ha suscrito un contrato de arrendamiento a cinco años con la compradora por el que seguirá ocupando el inmueble. Con esta venta, en la que Aguirre Newman ha participado como asesor inmobiliario, Vocento admite unas plusvalías netas estimadas antes de impuestos de 22 millones de euros.
Esta operación se enmarca dentro de la estrategia ya anunciada por la editora vasca de trabajar en la «optimización de su actual cartera de inmobiliaria», tal y como admiten en un comunicado. Además, permite a la compañía reducir de forma notable su apalancamiento financiero (la deuda financiera neta se situaba en 107,7 millones de euros a finales del tercer trimestre del ejercicio 2016).
El inmueble ya vendido acoge a Vocento desde 1989, año en el que el grupo editorial abandonó su sede situada en Paseo de la Castellana. Esta compra se suma a las recientes protagonizadas por Axiare, que solamente en diciembre ha adquirido la sede de Cuatrecasas y McKinsey. Ya hace ocho años, Vocento vendió parte de sus terrenos a Banco Popular, que está construyendo su nueva ciudad financiera.
Vocento ha negociado con Axiare un contrato de alquiler por el que las empresas pertenecientes al grupo editorial permanecerán en el inmueble de la calle Luca de Tena durante un periodo de cinco años para, posteriormente, dejar vía libre a la socimi para aprovechar el espacio a su gusto. Actualmente, el inmueble ocupa una superficie aproximada de 10.000 metros cuadrados.
Este área, situado en la entrada a la capital por la carretera de Barcelona, vivirá un gran auge con la llegada de estos potentes inversores, a los que hay que unir la construcción de la nueva Clínica de Navarra en Madrid que abrirá sus puertas en el año 2017.
